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세종시 산울동에 위치한 '세종 파밀리에 더파크' 아파트의 무순위 청약이 진행 중입니다. 이번 청약은 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 인해 실거주자와 투자자 모두에게 큰 주목을 받고 있습니다.
📌 단지 개요
- 위치: 세종특별자치시 산울동 산울마을 5단지 (6-3 생활권 M2블록)
- 규모: 지하 2층~지상 29층, 총 995세대, 14개 동
- 공급 세대: 무순위 청약 4세대 (59㎡형 3세대, 84㎡형 1세대)
- 입주 시기: 2023년 12월 입주 완료
💰 분양가 및 시세 메리트
- 59㎡: 약 2억 8,600만 원
- 84㎡: 약 4억 8,000만 원
2021년 최초 분양가를 그대로 유지하고 있어, 인근 시세 대비 약 1~2억 원 수준의 시세 차익이 기대됩니다.
📝 청약 조건 및 일정
- 청약 자격:
- 만 19세 이상 성인 누구나 가능
- 거주지 제한 없음 / 무주택자 우선
- 청약통장, 재당첨 제한, 실거주 의무, 전매 제한 모두 없음
- 청약 일정:
- 접수: 2025년 4월 24일 ~ 25일 오후 5시까지
- 당첨자 발표: 2025년 4월 30일
- 계약일: 2025년 5월 7일 예정
- 신청 방법: LH청약플러스 또는 청약홈에서 접수
🏙️ 주변 환경 및 입지 장점
- 행정타운 인접: 정부세종청사 및 주요 국책기관 밀집 지역 인접
- 학군: 초등학교 및 중학교 예정 부지 도보권 내, 교육 인프라 우수
- 생활 인프라: 복합 커뮤니티센터, 이마트 세종점, 코스트코 예정지 인근
- 교통 접근성: 세종 BRT 정류장 도보권 / 대전~세종 광역 BRT 및 서울~세종 고속도로 개발 호재
- 쾌적한 주거환경: 중앙공원, 금강 수변, 산책로 인접
🔍 시장 반응 및 전망
5월부터 시행되는 청약제도 개편 이전의 마지막 '무순위 전국 청약' 기회로, 전국적인 관심이 집중되고 있습니다. 특히 세종의사당 착공 등 행정수도 기능 강화로 인해 장기적인 프리미엄 유지 가능성이 높게 평가되고 있습니다.
⚠️ 유의사항
- 신청은 2025년 4월 25일 오후 5시까지입니다. 접속 지연에 대비해 여유 있게 신청하시길 권장드립니다.
- 모바일보다는 PC 접속을 추천하며, 사전 로그인 및 준비가 필요합니다.
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